Задавайте вопросы и получайте юридическую консультацию в рабочее время — мы на связи ежедневно с 9:00 до 19:00 по московскому времени
меню
Могут ли забрать квартиру при банкротстве? История матери-одиночки
"Ну да, взяла ипотеку… А теперь сижу без работы, без денег, с ребёнком — и жду, когда квартиру заберут. Гениально, правда?" Устроилась бухгалтером лет в 28 — вроде пошло. Доход стабильный, казалось, жизнь налаживается. Решила взять ипотеку — типа «пора своё жильё», «платить за съёмное глупо» и всё в таком духе. 30 лет, одиночка с ребёнком, но что-то в голове щёлкнуло: «беру!».
Платёж по ипотеке 32 тысячи в месяц, но тогда это казалось "нормально" — мол, справлюсь. А через пару лет началось: ребёнок заболел, с работы сократили, пособие — копейки. Полгода перебивалась подработками, но всё уходит на еду и школьные расходы. В итоге — просрочка по ипотеке, банк шлёт грозные письма, звонки каждый день. Сама не понимаю, что делать. Продать квартиру? Нельзя — она ещё не моя. Платить? А чем? Родителей нет, муж сбежал лет 5 назад, знакомым стыдно говорить — все ведь думают, что я «умная, самостоятельная».
Теперь вот читаю про банкротство. Только не пойму: если я обанкрочусь, квартиру точно отнимут? Или есть шанс остаться? А долги хоть спишут? Или я вляпалась окончательно?
Платёж по ипотеке 32 тысячи в месяц, но тогда это казалось "нормально" — мол, справлюсь. А через пару лет началось: ребёнок заболел, с работы сократили, пособие — копейки. Полгода перебивалась подработками, но всё уходит на еду и школьные расходы. В итоге — просрочка по ипотеке, банк шлёт грозные письма, звонки каждый день. Сама не понимаю, что делать. Продать квартиру? Нельзя — она ещё не моя. Платить? А чем? Родителей нет, муж сбежал лет 5 назад, знакомым стыдно говорить — все ведь думают, что я «умная, самостоятельная».
Теперь вот читаю про банкротство. Только не пойму: если я обанкрочусь, квартиру точно отнимут? Или есть шанс остаться? А долги хоть спишут? Или я вляпалась окончательно?
Комментарий юриста:
Ответ предоставлен:
- Самвел МаркарянЭксперт по банкротству физических лиц
54 отзыва ★ 4.7Ситуация типичная — и, честно говоря, тупиковая. Да, вы взяли ипотеку, не просчитав риски. Нет подушки безопасности, нет второго дохода, ребёнок на руках — и всё держится на одном хлипком «авось».
Теперь по фактам:
Квартиру у вас, скорее всего, заберут.- Это залоговая недвижимость, а значит — банк имеет законное право её реализовать через суд или во внесудебном порядке.
- Если вы идёте в банкротство — ипотека не прощается, квартира продаётся, и из вырученных денег гасится часть долга.
Оставить квартиру нельзя, если она — не единственное жильё и находится в залоге.- А в вашем случае это ипотека, значит — она не защищена законом.
- Закон о банкротстве позволяет оставить только неипотечное единственное жильё.
Остальные кредиты — да, можно списать.- Если кроме ипотеки у вас есть потребительские долги, кредитки, рассрочки — они попадают под списание.
- Но сначала суд проверит, не скрываете ли доход, имущество, переводили ли что на родственников перед подачей.
Что делать:
Не тянуть — чем дольше просрочка, тем ближе банк подаст в суд.- Проконсультироваться у юриста по банкротству и оценить целесообразность процедуры: иногда лучше не банкротиться, а продать квартиру самой (если банк ещё не успел).
- Найти временное жильё заранее, если дело пойдёт к изъятию.
- Подготовить документы: доходы, расходы, долги, дети, статус, всё это понадобится в суде.
Итог: Вы не первая и не последняя, кто «взял квартиру ради статуса, а теперь — не знаешь, что с ней делать». Но закон — штука прямая. Не платишь — изымут. Тут главное — не сидеть и не ждать, пока придёт пристав. Хочешь остаться хотя бы без долгов, а не без квартиры и с долгами — действовать нужно сейчас.
Ваши истории и вопросы
Реальный опыт, удачные кейсы и сложные ситуации — делимся, спрашиваем, разбираемся вместе.
Быстрые разборы вопросов
Коротко и по делу — отвечаем на частые и сложные вопросы по банкротству без лишней воды.
Приставы начали удерживать 50% с карты. Я живу у родителей, имущества нет, работы — нет официальной. Можно ли в этом состоянии подать на банкротство, или нужно собирать справки?
Платил по кредитам с просрочкой, брал новые займы, чтобы перекрывать старые. Сейчас — 7 кредитов, 680 тысяч. Плачу по 2–3 тысячи. Можно ли обанкротиться, если официально не “в минусе”?
Брал 30 тыс. в МФО. Сейчас требуют 92 — всё из-за штрафов. Если подам на банкротство, суд спишет всю сумму или только “тело долга”?
⎙ 206 отзывов
Вадим Дронов
юрист
★ 4.9
управляющий компании
"Наша работа основана на реальных историях людей. На сайте вы найдёте сотни разборов конкретных ситуаций и отзывы тех, кто уже прошёл процедуру банкротства. Мы понимаем, через что проходят наши читатели — и не даём пустых обещаний. Наш принцип — не говорить о проблемах, а помогать их решать. Каждая статья, каждый совет, каждый разбор направлен на то, чтобы вы могли спокойно и грамотно пройти процедуру банкротства и начать новую финансовую жизнь без долгов."
★ 4.8
юрист
Лада Белоусова
⎙ 146 отзывов
⎙ 131 отзывов
Глеб Шишкин
юрист
★ 4.9
★ 4.9
юрист
Ислам Рамазанов
⎙ 125 отзыв
⎙ 54 отзыва
Самвел Маркарян
юрист
★ 4.7
★ 4.8
юрист
Ярослав Шевцов
⎙ 87 отзывов
⎙ 36 отзывов
Владислав Костромин
юрист
★ 4.5
★ 4.6
юрист
Полина Куприянова
⎙ 62 отзыва
Наши юристы
Показать всех
Наши специалисты в области банкротства физических лиц готовы помочь вам на любом этапе процедуры. Каждый юрист обладает практическим опытом, глубокими знаниями законодательства и готов ответить на все ваши вопросы.
Шарапов Сергей Антонович
