Взял студию в ипотеку от ПИК, хотел сдавать — теперь долги, просрочка и пустая квартира

Мне 37 лет. Работаю в IT. Года два назад поддался на волну: знакомые начали скупать студии «от ПИК» в новостройках, якобы «сдавать и зарабатывать». Почитал форумы, везде писали — отличная инвестиция. Стал рассматривать проекты — выбрал ЖК в Коммунарке, вроде перспективный район, метро рядом, экология. Взял студию 23 квадрата за 6,3 миллиона. Ипотека — под 8,7%, платёж — 43 000 в месяц. Первый год — платил нормально, за счёт ЗП. Потом — всё.

Ключи получил — а квартира как коробка: стены, бетон и окно. Сделал ремонт на последние 700 тысяч (и в кредит, кстати). Начал сдавать — максимум 25 000. А то и 20, потому что рядом таких студий — тысяча штук, конкуренция бешеная. Платёж в минусе каждый месяц. Арендаторы меняются. Дважды заезжали странные типы, один раз сломали дверь, второй — въехала девушка с кошкой, которая за месяц разрушила всю мебель.

В итоге — сейчас без арендатора, с долгами по двум кредиткам, и ипотека просрочена на 2 месяца.
Сам уже думаю: что дальше? Продать — смысла нет, все такие же пытаются. Цена не выросла вообще. Даже чуть просела.
Банк уже звонил, сказал: «либо платите, либо передаём в суд». Что мне делать? Я не живу в этой квартире, не могу её тянуть. Можно ли как-то официально соскочить с этого всего? Что, банк теперь квартиру заберёт и я ещё буду должен? Может, проще обанкротиться, чем платить 25 лет в минус? и еще

1. Если я обанкрочусь, отнимут ли студию у ПИК и что будет с долгом?
2. Если я не живу там, она считается "единственным жильём"?
3. Можно ли отдать банку и всё — пусть делают что хотят?
4. Продать — реально? Или с ипотекой меня никто не купит?
5. Что будет, если банк подаст в суд — дальше пойдут приставы?
6. Могут ли забрать зарплату или часть счёта, если я не плачу?